在四川省阿坝州马尔康市，一场融合高原速度、民生温度与文化厚度的城市更新正全面推进。从3天拆危的高效攻坚，到2月建园的快速落地，改造始终将“拴心留人、招商引客”作为核心目标，不仅完成马尔康城市空间的优化迭代，更推动当地乡村业态的创新升级。

危旧房到“民生亮点”：达尔玛公园的华丽转身

位于马尔康市大郎足沟口州教育局对面的达尔玛公园，已成为市民休闲的首选之地。谁能想到，这片绿意盎然的公共空间，半年前还是挤着63户居民的危旧房区域，墙体开裂、管线老化、安全隐患突出。

据马尔康市住房和城乡建设局干部梁杰泽郎介绍，政府迅速响应群众需求，仅用3天就完成了全部拆除工作。工作人员提前3个月逐户上门，针对不同需求制定“一户一策”，5021万元征拆费用涵盖补偿、搬迁、过渡等全流程，确保群众满意。

2025年5月4日项目启动改造，7月14日如期完工。改造地下管网1.6余公里，恢复路面500平方米，同步新建4200平方米停车场（含84个车位、21个充电桩），增设公共卫生间与健身器材，让危旧房地块成为“民生亮点”。

从“城中村”到“城中景”：“嘉绒雅沁”的蝶变

马尔康市俄尔雅村的“嘉绒雅沁”民宿项目，让昔日“城中村”成为彰显嘉绒文化的“城中景”，更蹚出城市更新与乡村振兴融合的新路径。

38间试点民宿坚持“修旧如旧、旧物利用”，藏绣非遗靠枕、孔龙遗址元素台灯、藏鼓造型吊灯、原始石木庭院等设计，让民宿成为嘉绒文化传承载体，部分庭院还设共享菜地，供游客体验农耕。

据马尔康镇党委副书记龙军介绍，项目创新收益模式，采用“村集体+运营企业+农户”混改模式，企业占股51%，村集体占股49%，村民以闲置房屋、劳动力轻资产入股，享受“经营分红+岗位工资+政策补贴”三重收益。预计2025年下半年营业额达75万元，2026年超150万元，届时村集体增收22万元，户均增收0.3万元。此外，项目已解决30余人本地就业，未来还将创造80个岗位，叠加政府的政策补贴，激发村民从观望者到参与者的转变。

12个重点项目推进：绘就高原名城新图景

自2024年底起，马尔康紧紧围绕“高原名城”定位，全力推动城市更新与品质提升工作，成效显著。据悉，12个重点城市更新项目中，已有6个圆满完工，累计拆除261户、面积达12.21万平方米，有力推进了城市空间的优化；与此同时，覆盖生态、交通、民生等多个领域的10个城市品质提升项目也已全部完工，为城市发展筑牢了根基 。

在关键工程方面，嘉缘桥的建设正在稳步推进，计划今年12月竣工投用，届时将成为连接城市文旅区域与市民日常休闲的重要通道，极大提升城市的连通性与活力；马尔康市人民医院综合体的建设同样进展顺利，目前已完成总施工进度的95%，预计7月底交付使用，这将显著提升全州的医疗服务能级，为群众健康提供更坚实的保障。

在文化IP打造上，马尔康积极挖掘嘉绒民族文化，通过打造“嘉绒里”民俗文化街等项目，挖掘保护嘉绒民族文化，发展特色文旅产业，让城市更新既有速度，又有民生温度与文化厚度，为民族地区城市发展提供了可借鉴的马尔康样本。（蔡雨洁/文  图源：马尔康市委宣传部）

（中国发展网）